HANDOFF · YHR OWNER REPORT

オーナー月次レポート「手取り」表示改修 — 現在地と、これから

2026年5月度 / 京都・渋谷から着手、他施設へ展開予定 / 基盤方針の議論中に一時停止

現在地

NOW

会計の理解は確定、表示方針も決着。実装だけが基盤問題で止まっている

背景の詰まりが2階層ある — ①会計の考え方（解決済み）、②実装基盤（未解決）

目的: オーナーが自己負担で払う光熱費（電気・水道）を月次レポートに反映して、オーナーが「結局いくら手元に残るか（手取り）」を1枚で分かる形にする
確定した会計理解（次セッションもこの前提で動く）:
- レポートの「水道光熱費」欄 = YAMATOが立替えて払った分だけ計上（＝売上から既に天引き済み、お支払い額に反映済み）
- オーナーが電力/水道会社と直接契約して払う分は、レポートに載らない（YAMATOを通らないので）
- 手取り = お支払い額 − オーナー直接負担分（直接分だけを引く。立替分は二重に引かない）
- オーナー直接分の実額はレポートから機械判別できない → オーナーからの実額連絡が必須
表示方針（Otake承認済み）:
- 支払通知書（1ページ目）の「税込合計＝お支払い予定額」の直下に「光熱費(実費)△ / 手取り」を表示
- ラベルは「手取り」で確定（"お手取り"は不採用）
- 敬称は「オーナー様」で統一（既存の「オーナーご負担交通費」も「オーナー様ご負担交通費」へ）
- 光熱費は費目まとめて1行・内訳/期間注記なし
- 「光熱費差引後の手取り」であることを明示（固定資産税・保険・ローン等は含まない旨）
- 収支詳細シートは税抜表示・支払通知書は税込表示。混在させないため、手取りブロックは支払通知書側に配置

村上オーナー提供の実額（株式会社ひかり＝京都・渋谷）:

施設	費目	金額(税込)
渋谷	電気（5月分）	98,648
渋谷	水道（3/3〜5/1検針）	15,878
渋谷手取り = 1,150,533 − 114,526 =		1,036,007
京都	水道（5月検針）	5,184
京都手取り = 145,961 − 5,184 =		140,777

↓

直近やったこと

JUST NOW

実装トライを繰り返し、5つの技術的な壁と基盤問題に到達

2026-07-04 セッション / openpyxl→Excel COM→PDF検証を複数往復

京都・渋谷の01_入力用の 収支詳細 に、光熱費差引後の手取りブロックを税込・その後税抜に統一で挿入
ラベル駆動でセル検索する方式に切り替え（Otakeが手で行を詰めた渋谷で行番号ハードコードだと事故るため）
敬称を「オーナー様」で全体統一（交通費行も含む）、光熱費を1行集約に整理
Otakeから「収支詳細の下でオーナーに気付かれない位置ではダメ、支払通知書1ページ目に置いて」の指摘 → 支払通知書側に移す方針転換
提出用変換⑥→PDF化⑦を回した結果、PDFに手取り行が出ない現象が両ファイル・両シートで再現
submit_convert.py の該当ロジックを読んで、⑥は無罪（収支報告書シートを触らない設計・「弊社負担」削除もコスト一覧限定）と確認
Explore で施設×費目の負担区分台帳を9施設facility.md全確認 → 社内に台帳が存在しないことが判明。毎月Otakeが暗黙知で仕分けしている状態
Otakeから「基盤から考えたい・対症療法をやめたい」の重要な方向転換の合図
ここで一旦セッションを閉じる判断

積み上がった技術的な壁:

openpyxlで挿入した行が Excel/PDF化を通すとPDFに出ないケース（収支詳細・支払通知書両方で再現）
Gドライブ上のxlsxを openpyxl data_only で読むと、同期タイミングで値が揺れる
スクリプト出力の日本語がコンソールで文字化けし、判定を誤りやすい
1ファイルに openpyxl と Excel COM の2エンジンを混ぜて編集すると不整合が出る
submit_convert.py（⑥）は無罪。手取り欠落は⑥のせいではない

↓

次の一歩

最初にOtakeへ聞くこと: 「今後どれくらいの頻度で月次レポートに施策を足していく見込みか？」（この答えが方向1/2/3の選択を決める）
選択肢は3方向:
- 方向1: 編集エンジン統一（openpyxl か Excel COM のどちらかに固定）
- 方向2: データとビュー分離（数値はSoT、提出用Excel/PDFは毎回まっさら生成） ← Claude本命・会社の設計思想と一致だが大工事
- 方向3: 後工程パッチ（コア不触・⑥変換後にExcelネイティブで手取りブロックを注入）
Claude推奨は二段構え:
- 短期: 方向3 ＋「Gドライブ直編集をやめてローカル作業」＋「1ファイルにopenpyxl/COMを混ぜない」
- 中長期: 方向2へ計画的に移行
方針確定後の実装順: 京都1施設を最後まで完成 → PDF目視 → 渋谷 → 他施設展開
途中で放置になった 01入力用（京都=支払通知書の手取り行・渋谷=収支詳細の手取りブロック）を、決めた方針に沿って整理・統一する
京都のPDFは今、手取り無しで 03_PDF/_test/ に出ている。オーナー提出はまだ止めた方が安全

↓

遠い未来

FAR

「データはSoT／ビューは毎回生成」の月次レポート基盤へ

数値・費目・オーナー負担区分は構造化データ（SoT）に集約。Excelは「経理入力ビュー」、提出用PDFは「オーナー提示ビュー」として毎回生成する
施設×費目の負担区分台帳（SoT/member-owner/）が正本になり、毎月Otakeが手で仕分けている暗黙知が形式知化される
手取り・折りたたみ・見出し視認性・新しい費目追加は「テンプレを直す」だけの世界になる（既存ファイルを恐る恐る編集する作業が消える）
他施設展開（南葉山・軽井沢など光熱費まるごとオーナー負担の可能性が高い施設）も、オーナーから実額を受け取る受信フローだけ整えれば統一の型で回る
いずれは「オーナーが自分のポータルで、当月の手取り推移とその内訳を自分で見られる」姿へ接続できる

引き継ぎ情報

ファイル・URL・コマンド

種別	パス / URL	用途
データ正本	`G:\.shortcut-targets-by-id\1i0-K9chkAOURnt3ZczkkFWo0mZFqwMXo\YHRKHR\オーナーレポート\202605\01_入力用\`	京都・渋谷の入力用xlsx（次セッションで現物を再確認）
データ正本	`G:\.shortcut-targets-by-id\1i0-K9chkAOURnt3ZczkkFWo0mZFqwMXo\YHRKHR\オーナーレポート\202605\02_提出用\`	提出用xlsx（手取り無しで再生成された状態）
データ正本	`G:\.shortcut-targets-by-id\1i0-K9chkAOURnt3ZczkkFWo0mZFqwMXo\YHRKHR\オーナーレポート\202605\03_PDF\_test\`	試行PDF（手取り無し・オーナー提出は止めておく）
スキル	`C:\Users\Otake_DELL\.claude\skills\owner-report-monthly\SKILL.md`	月次オーナーレポート業務スキル本体
スクリプト	`C:\dev\Claude_WorkFolder\scripts\owner_report\submit_convert.py`	⑥提出用変換（無罪確認済み）
スクリプト	`C:\dev\Claude_WorkFolder\scripts\owner_report\to_pdf.py`	⑦PDF化
実行コマンド	`python scripts\owner_report\submit_convert.py 202605`	⑥提出用変換
実行コマンド	`python scripts\owner_report\to_pdf.py 202605 --test --only 京都`	⑦京都1施設だけ試行PDF
memory	`C:\Users\Otake_DELL\.claude\projects\C--dev-Claude-WorkFolder\memory\project_owner_report_monthly.md`	月次レポート業務のprojectメモリ
関連スキル	`C:\Users\Otake_DELL\.claude\skills\owner-report-web\SKILL.md`	Web版（"手残り"定義罠あり・別系統）

残課題・既知の論点

【最重要・未決】基盤方針（方向1/2/3）が未決定。Otakeへの「施策追加頻度」の質問回答待ち
【技術・未解明】openpyxl挿入行がPDFに出ない厳密な機序は未特定。方向2に行けばこの問題は消えるので、方向決定後に判断
【ファイル状態】京都01_入力用 = 支払通知書に手取り行を追加したがPDFに出ない状態。渋谷01_入力用 = 収支詳細に税抜手取りブロックが残存。両方とも次セッション初手で現物確認して整理
【展開・未着手】他施設展開: 南葉山・軽井沢は光熱費まるごとオーナー負担の可能性大。実額収集フローが前提
【SoT・未着手】施設別×費目別「負担区分台帳」が社内に不在（Exploreで9施設facility.md全確認済み）。SoT/member-owner/ に作る計画
【UI改善・保留】見出しの視認性UP＋内訳の折りたたみ設定（Otake依頼・基盤方針が固まった後に着手）
【解決済み】京都レポート内の渋谷住所 = KHR東京本社の住所で正しい（発行元）
【完了】背景タスク task_1e671b84（⑥提出用変換の整合確認）は完了済み・SKILL.mdに反映済み
【学び・要反映】次セッションで owner-report-monthly SKILL.md または feedback memory へ反映すべき技術教訓:
- Gドライブ上のxlsxをopenpyxl data_onlyで読むと同期で値が揺れる → Excel COM直読み or ローカルコピー
- openpyxl挿入行はExcel/PDFで消えるケースあり → Excel COM挿入 or データビュー生成
- スクリプト出力は英数字のみに（日本語コンソールは文字化けで判定を誤る）
- Read/catの日本語ダンプは壊れやすい → Grep か ASCIIファイル+Readで
- 行番号ハードコード禁止・ラベル駆動でセル検索（Otake手作業の書式整えを潰さない）

オーナーが月次レポートを1枚見れば、「自分が今月いくら受け取り、いくら払い、結局いくら残ったか」がその場でわかる。基盤は「データが正本、ビューは毎回生成」で、施策追加は既存ファイルを恐る恐る編集する仕事ではなくなる。